Te koop
Nieuw
Rustgevende villa op prachtig aangelegd perceel (4162m²)
Buizerdlei 16, 2950 Kapellen
€ 995.000
- 400 m²
- 4
- 4.162 m²
- 2
- 2
Stijlvolle en energiezuinige villa op 4.100 m² grond in een groene omgeving op wandelafstand van de Uitlegger.
In een rustige, residentiële straat, omgeven door groen en rust, bevindt zich deze ruime en goed onderhouden villa op een prachtig ZO-perceel van maar liefst 4.100 m².
De woning straalt klasse en degelijkheid uit en combineert comfort, ruimte en elegantie op een harmonieuze manier.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 420 m² biedt deze woning een zee van ruimte, verdeeld over verschillende functionele en sfeervolle vertrekken. Ruime inkomhal, met vestiaire en toilet, bureelruimte, lichte woon- en eetkamer op tegelvloer met een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht en sluit aan op de eetruimte en het terras. Bijkeuken, sauna ruimte en dubbele garage met automatische poort.
Op de verdieping vier ruime slaapkamers op parket en twee volledig uitgeruste badkamers.
De woning beschikt over vloerverwarming, radiatoren en airconditioning, centraal stofzuigsysteem, asbestvrij.
Ruime en droge kelder, alsook zolderberging.
Met een EPC-label B is deze woning energiezuinig voor haar bouwjaar.
De ruime tuin biedt volledige privacy en rust.
In een rustige, residentiële straat, omgeven door groen en rust, bevindt zich deze ruime en goed onderhouden villa op een prachtig ZO-perceel van maar liefst 4.100 m².
De woning straalt klasse en degelijkheid uit en combineert comfort, ruimte en elegantie op een harmonieuze manier.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 420 m² biedt deze woning een zee van ruimte, verdeeld over verschillende functionele en sfeervolle vertrekken. Ruime inkomhal, met vestiaire en toilet, bureelruimte, lichte woon- en eetkamer op tegelvloer met een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht en sluit aan op de eetruimte en het terras. Bijkeuken, sauna ruimte en dubbele garage met automatische poort.
Op de verdieping vier ruime slaapkamers op parket en twee volledig uitgeruste badkamers.
De woning beschikt over vloerverwarming, radiatoren en airconditioning, centraal stofzuigsysteem, asbestvrij.
Ruime en droge kelder, alsook zolderberging.
Met een EPC-label B is deze woning energiezuinig voor haar bouwjaar.
De ruime tuin biedt volledige privacy en rust.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 995.000
- Basisakte notaris
- € 3.898
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 4.863
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Bosrijk
- Omgeving school
- 4.000,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 500,00 m
- Omgeving winkels
- 4.000,00 m
- Omgeving autosnelweg
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Alarm
- ja
- Videofoon
- ja
- Lift
- nee
- Air conditioning
- ja
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 400,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1992
- Renovatiejaar
- 2010
- Bestemming gebouw
- Prive - woning
- Staat
- Goed
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 305,00 m²
- Gevelbreedte
- 25,00 m
- Type dak
- Zadeldak
Terrein
- Perceel opp.
- 4.162,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 60,00 m
- Tuin
- 2.300,00 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Bosgebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Ruimtelijke ordening
- Bodemattest
- ja
Energie
- EPC
- 163 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240413-0003212464-RES-1
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 3 april 2024
- Verwarming
- Vloerverwarming
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 2
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- 5
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 26 m²
- Slaapkamer 2
- 23 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Slaapkamer 4
- 12 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 100,00 m²
- Kelder
- ja
- Bureau
- 20 m²
- Woonkamer
- 63 m²
- Eetkamer
- 25 m²
- Keuken
- 25 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 10 april 2024
