Te koop
Nieuw
Charmante 3-slaapkamerwoning in een rustige straat te Merksem
Winkelhaakstraat 30, 2170 Merksem
€ 289.000
- 110 m²
- 3
- 70 m²
- 1
In een kalm en aangenaam straatje vlak bij de levendige Bredabaan bevindt zich deze charmante woning met drie slaapkamers. De woning biedt een praktische indeling en is ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een gezellige leefruimte met tegelvloer, en een functionele keuken uitgerust met een gasvuur. De badkamer beschikt over een lavabo, douche en aansluiting voor een wasmachine.
De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en daarboven bevindt zich nog een ruime zolderkamer die dienst kan doen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning beschikt verder over een droge kelder, ideaal voor extra opslagruimte.
Een instapklare woning op een uitstekende locatie — mis deze kans niet!
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een gezellige leefruimte met tegelvloer, en een functionele keuken uitgerust met een gasvuur. De badkamer beschikt over een lavabo, douche en aansluiting voor een wasmachine.
De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en daarboven bevindt zich nog een ruime zolderkamer die dienst kan doen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning beschikt verder over een droge kelder, ideaal voor extra opslagruimte.
Een instapklare woning op een uitstekende locatie — mis deze kans niet!
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 289.000
- Basisakte notaris
- € 2.300
- Beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 344
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Administratief centrum
- Omgeving school
- 100,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 100,00 m
- Omgeving winkels
- 100,00 m
- Omgeving autosnelweg
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- Rolluiken
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
- Telefooncentrale
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 110,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Renovatiejaar
- 2015
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goed
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 70,00 m²
- Gevelbreedte
- 5,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Perceel opp.
- 70,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 5,00 m
- Tuin
- nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 0303/00C009
- Bodemattest
- ja
Energie
- EPC
- 273 kWh/m²
- EPC unieke code
- 202111120003486128-RES-1
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
- Telefooncentrale
- ja,
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 20 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 8 m²
- Terras
- nee
- Woonkamer
- 23 m²
- Keuken
- 8 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
