Mooie villa met zuid tuin op ca 1033m²
Emiellei, 2930 Brasschaat
€ 850.000
- 275 m²
- 3
- 1.033 m²
- 2
- 1
OPENDEURDAG OP AFSPRAAK ZA 11/10 TUSSEN 10U EN 12U
In een rustige, residentiële wijk op een prachtig zuidoostgericht perceel van maar liefst 1.033 m², vinden we deze stijlvolle en lichtrijke villa met een bewoonbare oppervlakte van 275m². De woning werd met oog voor detail en energiezuinig vernieuwd in 2020 en combineert stijlvol wonen met de mogelijkheid tot werken aan huis. De leefruimtes op het gelijkvloers baden in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen die je voortdurend laten genieten van het uitzicht op de aangelegde tuin.
Via de statige inkomhal word je verwelkomd in een elegante living en eetkamer (ca. 43 m²), waar een royale schuifraam moeiteloos binnen en buiten met elkaar verbindt. De stijlvolle leefkeuken in graniet is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen: inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, microgolf, koelkast met diepvries en vaatwasser. Een praktische bijkeuken met wasplaats biedt extra opbergruimte. Verder op het gelijkvloers vind je een gastentoilet met handenwasser, een aparte dressing met inbouwkasten, en een royale master bedroom (ca. 25 m²) met ensuite badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
De bovenverdieping verwelkomt je met een charmante, open nachthal, ideaal als thuiskantoor of leeshoek. Twee ruime slaapkamers (ca. 23 m² - 22 m²). Een tweede, ingerichte badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet in marmerlook. Aparte berging. De villa beschikt over een groot zuidelijk georiënteerde terras, met 2 zithoeken met volledige privacy.
Daarnaast heeft de villa op alle verdiepingen airconditioning, alsook vliegramen.
Praktische woning met een volledig nieuw alarmsysteem op meldkamer, met een inpandige garage, een oprit met ruimte voor vier wagens en een onderhoudsvriendelijke tuin zorgen voor extra comfort. Dankzij de installatie van zonnepanelen woon je bovendien energiezuinig. EPC B.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 850.000
- Basisakte notaris
- € 3.608
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Omgeving school
- 150,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 400,00 m
- Omgeving winkels
- 400,00 m
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- ja
- Alarm
- ja
- Air conditioning
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 275,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1975
- Renovatiejaar
- 2020
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping(en)
- 1
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 180,00 m²
- Gevelbreedte
- 15,00 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Terrein
- Perceel opp.
- 1.033,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 51,00 m
- Tuin
- 600,00 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- G-score
- C
- P-score
- A
Energie
- EPC
- 200 kWh/m²
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 4
Beveiliging
- Toegangscontrole
- ja
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 25 m²
- Slaapkamer 2
- 22 m²
- Slaapkamer 3
- 23 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 40,00 m²
- Bureau
- 19 m²
- Woonkamer
- 43 m²
- Eetkamer
- 20 m²
- Keuken
- 18 m², VS volledig geïnstalleerd
