Te koop
Ruime hoekwoning met 6 kamers, 2 garages en zonnepanelen
Kwadeveldenstraat 27, 2170 Merksem
€ 549.000
- 196 m²
- 6
- 135 m²
- 1
- 2
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden en lichtinval? Deze hoekwoning combineert wooncomfort, praktische indeling.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte en eetkamer van samen maar liefst 44m², ideaal voor gezellige familiemomenten. De aparte keuken is volledig uitgerust met gasvuur, dampkap, ijskast, microgolf, oven en vaatwasser. Verder is er een tweede badkamer voorzien die u nog volledig naar eigen smaak kunt afwerken. De woning beschikt daarnaast over twee garages, waarvan één bijzonder ruim (26m²) en dus perfect inzetbaar als wasruimte, berging of hobbyruimte.
De eerste verdieping biedt drie kamers, waarvan momenteel twee als slaapkamer gebruikt worden en één als extra zitruimte. Ook vindt u hier een badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog drie extra slaapkamers (tussen 6m² en 8m²), wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie graag een kantoor of hobbyruimte aan huis wil inrichten. Een extra troef is de volledig onderkelderde woning: de kelder is droog en biedt heel wat extra opbergruimte. De zonnepanelen voor een lagere energiefactuur en zijn er reeds opgemaakte plannen voor een terras aanwezig, die enkel nog uitgevoerd moeten worden. Dankzij de hoekligging geniet de woning bovendien van een overvloed aan natuurlijk licht. Klaar om ingericht te worden naar uw eigen wensen!
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte en eetkamer van samen maar liefst 44m², ideaal voor gezellige familiemomenten. De aparte keuken is volledig uitgerust met gasvuur, dampkap, ijskast, microgolf, oven en vaatwasser. Verder is er een tweede badkamer voorzien die u nog volledig naar eigen smaak kunt afwerken. De woning beschikt daarnaast over twee garages, waarvan één bijzonder ruim (26m²) en dus perfect inzetbaar als wasruimte, berging of hobbyruimte.
De eerste verdieping biedt drie kamers, waarvan momenteel twee als slaapkamer gebruikt worden en één als extra zitruimte. Ook vindt u hier een badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog drie extra slaapkamers (tussen 6m² en 8m²), wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie graag een kantoor of hobbyruimte aan huis wil inrichten. Een extra troef is de volledig onderkelderde woning: de kelder is droog en biedt heel wat extra opbergruimte. De zonnepanelen voor een lagere energiefactuur en zijn er reeds opgemaakte plannen voor een terras aanwezig, die enkel nog uitgevoerd moeten worden. Dankzij de hoekligging geniet de woning bovendien van een overvloed aan natuurlijk licht. Klaar om ingericht te worden naar uw eigen wensen!
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 549.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.117
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Administratief centrum
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
- Telefooncentrale
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 196,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1958
- Renovatiejaar
- 2022
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 134,00 m²
- Gevelbreedte
- 6,00 m
- Type dak
- Puntdak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Perceel opp.
- 135,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 6,00 m
- Tuin
- nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- ja
- Vonnissen
- nee
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0423D3P0000
- Kadaster opp.
- 135,00 m²
Energie
- EPC
- 281 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240812-0003639246-RES-
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform, 30 november 2020
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
- Telefooncentrale
- ja,
Garage
- Garage
- 2
- Binnenparking
- 2
Indeling
- Slaapkamers
- 6
- Slaapkamer 1
- 20 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Slaapkamer 4
- 6 m²
- Slaapkamer 5
- 6 m²
- Terras
- nee
- Kelder
- ja
- Woonkamer
- 19 m²
- Eetkamer
- 25 m²
- Keuken
- 9 m², VS geïnstalleerd
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
