Te koop
Nieuw
Te renoveren woning op toplocatie in Merksem
Winkelhaakstraat 40, 2170 Merksem
€ 255.000
- 104 m²
- 2
- 64 m²
- 1
Op zoek naar een woning met potentieel op een centrale ligging? Deze te renoveren woning in Merksem biedt tal van mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel drukt.
Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte met aansluitend de keuken. De badkamer, eveneens gelegen op het gelijkvloers, werd recent vernieuwd, net zoals de gasleiding – een mooie plus bij de renovatie. Verder is er een aparte technische berging voorzien, ideaal voor was- en droogmachine.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een mansarde. Dankzij deze indeling is er extra potentieel om een bijkomende kamer, bureau of speelruimte te creëren.
Tot slot is er de mogelijkheid om een dakterras te realiseren, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt.
Een ideale opportuniteit voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel op een centrale locatie.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte met aansluitend de keuken. De badkamer, eveneens gelegen op het gelijkvloers, werd recent vernieuwd, net zoals de gasleiding – een mooie plus bij de renovatie. Verder is er een aparte technische berging voorzien, ideaal voor was- en droogmachine.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een mansarde. Dankzij deze indeling is er extra potentieel om een bijkomende kamer, bureau of speelruimte te creëren.
Tot slot is er de mogelijkheid om een dakterras te realiseren, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt.
Een ideale opportuniteit voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel op een centrale locatie.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 255.000
- Basisakte notaris
- € 2.200
- Beschikbaarheid
- Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen
- € 327
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Administratief centrum
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
- Omgeving strand
- nee
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Alarm
- nee
- Lift
- nee
- Rolluiken
- ja
- Air conditioning
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
- Telefooncentrale
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 104,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1930
- Bestemming gebouw
- Prive - woning
- Staat
- Te renoveren
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 64,00 m²
- Gevelbreedte
- 5,00 m
- Type dak
- Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Perceel opp.
- 64,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 5,00 m
- Tuin
- nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- ja
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 0303Z6P0000
- Kadaster opp.
- 60,00 m²
- Bodemattest
- nee
Energie
- EPC
- 346 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20230203-0002800197-RES-1
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
- Telefooncentrale
- ja,
Beveiliging
- Toegangscontrole
- nee
- Bewaking
- nee
Indeling
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Terras
- ja
- Kelder
- ja
- Woonkamer
- 28 m²
- Keuken
- 13 m²
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
