Instapklare bel-etage met zonnige tuin in de Geertshoek te Merksem
Geertshoek 15, 2170 Merksem
€ 429.000
- 170 m²
- 3
- 177 m²
- 1
- 1
Gezellige woning met zonnige tuin, gelegen aan de toekomstige 'Merksemse tuinen'. Inkomhal met gastentoilet, voorzien van een handenwasser, en een praktische vestiaire. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte (ca. 37 m²), bestaande uit een eetplaats, gezellige woonkamer en een open keuken, afgewerkt met een tegelvloer. De moderne keuken met kookeiland is volledig uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat met dampkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u directe toegang tot het zonnige terras, dat aansluit op de tuin.
De tweede verdieping omvat drie slaapkamers (14 m², 13 m² en 9 m²) en een luxueuze badkamer. Deze is ingericht met een dubbel wastafelmeubel in Korean, een douche en een ligbad, beide afgewerkt met elegante zwarte inbouwkranen.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage met automatische poort en een praktische berging. Deze berging (ca. 7 m²) kan eenvoudig ingericht worden als kantoorruimte of kleine praktijk. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de aangename tuin met kunstgras en een verzorgd aangelegd, deels overdekt terras. Verder is er een aparte wasplaats aanwezig.
Tot slot is de woning uitgerust met 11 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame woonervaring.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 429.000
- Basisakte notaris
- € 2.709
- Kadastraal inkomen
- € 1.271
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Residentiële wijk
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- Alarm
- ja
- Intercom
- ja
- Videofoon
- ja
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 170,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1992
- Renovatiejaar
- 2015
- Staat
- Goed
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 60,00 m²
- Gevelbreedte
- 5,85 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- Perceel opp.
- 177,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 5,85 m
- Tuin
- 81,00 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- ja
- Vonnissen
- nee
Energie
- EPC
- 188 kWh/m²
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, Conform
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- nee
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 2
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 14 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 9 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 20,00 m²
- Terras 2
- 24,00 m²
- Bureau
- 7 m²
- Woonkamer
- 37 m²
- Keuken
- 10 m², VS volledig geïnstalleerd
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
