Te koop
Nieuw
Gebouw met handelsgelijkvloers en duplex woonst
Karel Meyvisstraat 42-44, 2660 Hoboken
€ 499.000
- 320 m²
- 4
- 279 m²
- 2
- 1
Gebouw met op het gelijkvloers de mogelijkheid tot een commerciële handelsruimte en een ruime duplexwoning (ca.180m²), centraal gelegen in Hoboken.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime garage met plaats voor twee wagens, een bureau en een praktische berging. Achteraan bevindt zich de commerciële ruimte, die momenteel is ingericht als appartement. Daarnaast is er een zonnige buitenruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte van (ca. 37 m²), uitgerust met een inbouwcassette en afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke natuurstenen tegelvloer. Verder is er een gedeeltelijk ingerichte keuken, een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet, evenals een extra slaapkamer of bureauruimte.
De tweede verdieping omvat drie ruime slaapkamers van (ca. 21 m², 15 m² en 13 m²). De masterbedroom biedt de mogelijkheid tot het creëren van een privatieve badkamer. Verder is er op deze verdieping nog een extra badkamer en de optie om een afzonderlijk toilet te installeren. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig.
Extra troeven: 17 zonnepanelen met batterij (garantie tot 2027), 2 lucht-water warmtepompen en airconditioning. Elektriciteit conform.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime garage met plaats voor twee wagens, een bureau en een praktische berging. Achteraan bevindt zich de commerciële ruimte, die momenteel is ingericht als appartement. Daarnaast is er een zonnige buitenruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte van (ca. 37 m²), uitgerust met een inbouwcassette en afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke natuurstenen tegelvloer. Verder is er een gedeeltelijk ingerichte keuken, een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet, evenals een extra slaapkamer of bureauruimte.
De tweede verdieping omvat drie ruime slaapkamers van (ca. 21 m², 15 m² en 13 m²). De masterbedroom biedt de mogelijkheid tot het creëren van een privatieve badkamer. Verder is er op deze verdieping nog een extra badkamer en de optie om een afzonderlijk toilet te installeren. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig.
Extra troeven: 17 zonnepanelen met batterij (garantie tot 2027), 2 lucht-water warmtepompen en airconditioning. Elektriciteit conform.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 499.000
- Basisakte notaris
- € 2.919
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
- Omgeving strand
- nee
Comfort
- Air conditioning
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 320,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1927
- Staat
- Deels te renoveren
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 189,00 m²
- Gevelbreedte
- 9,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Perceel opp.
- 279,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 9,00 m
- Tuin
- 90,00 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
Energie
- EPC
- 252 kWh/m²
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, Conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 2
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 22 m²
- Terras
- ja
- Kelder
- ja
- Bureau
- 9 m²
- Woonkamer
- 37 m²
- Keuken
- 10 m²
- Veranda
- nee
