Te koop
Nieuw
Te moderniseren woning met winkel nabij het Zuid
Antwerpen
€ 550.000
- 320 m²
- 5
- 117 m²
- 1
AANKOOP AAN 2% MOGELIJK
Op een boogscheut van het centrum van Antwerpen, hippe winkels, uitvalswegen & parken zoals Het Hof Van Leysen.️
De laatste veranderingen in de woning dateren van 2020 waarbij de ramen en stookolietank aangepakt werden. ️
De woning en de handelszaak hebben elk een eigen ingang en aparte meters voor elektriciteit en gas.
Gelijkvloers (103m²): Beschikt over een winkelruimte die momenteel wordt gebruikt als dag/nachtwinkel, een grote opslagruimte achterin en aansluitingen voor sanitaire voorzieningen. Verhuurrendement van 4% netto.
Eerste Verdieping: Twee slaapkamers (ca 21m² en 12m²) en een op te frissen badkamer.
Tweede Verdieping: Ingericht met een salon, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, allen voorzien van laminaatvloeren.
Derde Verdieping: Twee slaapkamers (ca 11m² en 8m²) en een grote hobbykamer (ca 44m²) met mezzanine, die veel mogelijkheden biedt.
Elke verdieping heeft hoge plafonds en profiteert van veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd.
De woning werd 40+ jaar gebruikt door de huidige eigenaar als gezinswoning, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden voor een co-housing project. Met de juiste renovaties kan dit pand worden omgevormd tot een perfecte gedeelde woonruimte.
Huidige vraagprijs 555 000 euro.
P-score: C. G-score: C.
Op een boogscheut van het centrum van Antwerpen, hippe winkels, uitvalswegen & parken zoals Het Hof Van Leysen.️
De laatste veranderingen in de woning dateren van 2020 waarbij de ramen en stookolietank aangepakt werden. ️
De woning en de handelszaak hebben elk een eigen ingang en aparte meters voor elektriciteit en gas.
Gelijkvloers (103m²): Beschikt over een winkelruimte die momenteel wordt gebruikt als dag/nachtwinkel, een grote opslagruimte achterin en aansluitingen voor sanitaire voorzieningen. Verhuurrendement van 4% netto.
Eerste Verdieping: Twee slaapkamers (ca 21m² en 12m²) en een op te frissen badkamer.
Tweede Verdieping: Ingericht met een salon, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, allen voorzien van laminaatvloeren.
Derde Verdieping: Twee slaapkamers (ca 11m² en 8m²) en een grote hobbykamer (ca 44m²) met mezzanine, die veel mogelijkheden biedt.
Elke verdieping heeft hoge plafonds en profiteert van veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd.
De woning werd 40+ jaar gebruikt door de huidige eigenaar als gezinswoning, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden voor een co-housing project. Met de juiste renovaties kan dit pand worden omgevormd tot een perfecte gedeelde woonruimte.
Huidige vraagprijs 555 000 euro.
P-score: C. G-score: C.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 550.000
- Basisakte notaris
- € 3.019
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 2.213
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Administratief centrum
- Omgeving school
- 100,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 100,00 m
- Omgeving winkels
- 100,00 m
- Omgeving autosnelweg
- 300,00 m
- Omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- ja
- Intercom
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 320,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1918
- Renovatiejaar
- 2018
- Staat
- Goed
- Verdieping(en)
- 3
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 117,00 m²
- Gevelbreedte
- 7,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Perceel opp.
- 117,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 7,00 m
- Tuin
- nee
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- G-score
- C
- P-score
- C
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Ruimtelijke ordening
- Bodemattest
- ja
Energie
- EPC
- 354 kWh/m²
- EPC unieke code
- 0202002100002246572RES1
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 44 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 8 m²
- Slaapkamer 4
- 21 m²
- Slaapkamer 5
- 12 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 8,00 m²
- Woonkamer
- 12 m²
- Eetkamer
- 29 m²
- Keuken
- 8 m², VS geïnstalleerd
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
