Te koop
Nieuw
Riante instapklare woning met kantoor/praktijkruimte in Deurne Zuid
Manebruggestraat 393, 2100 Deurne
€ 750.000
- 355 m²
- 5
- 275 m²
- 2
- 1
Deze uitzonderlijk ruime, instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 353 m² biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de indeling is ze ideaal als kangoeroewoning, zorgwoning, praktijk- of kantoorruimte aan huis, of voor een combinatie van wonen en werken.
Op het gelijkvloers bevindt zich, bereikbaar via een aparte inkom, een praktijk- of kantoorruimte (ca. 75 m²), uitgerust met een kitchenette en sanitair. De woning zelf beschikt over een afzonderlijke inkomhal met gastentoilet, een royale leefruimte (ca. 45 m²) en aansluitend een luxueuze, volledig ingerichte kwaliteitskeuken. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken heeft u toegang tot een gezellige stadstuin.
De eerste verdieping omvat een tweede ruime leefruimte (ca. 70 m²) met parketvloer, drie volwaardige slaapkamers (ca. 46 m², 23 m² en 19 m²), evenals een recent vernieuwde badkamer met douche.
Op de tweede verdieping bevindt zich een veelzijdige studio (ca. 55 m²) met ingerichte badkamer en een terras (ca. 15 m²). Daarnaast is er nog een extra slaapkamer (ca. 19 m²) aanwezig. Als absolute troef beschikt de woning over een indrukwekkend dakterras in bankirai van ca. 60 m².
Garage met automatische poort, een ruime oprit met parking en een voortuin. De woning is voorzien van conforme elektriciteit, centrale verwarming op aardgas, airconditioning en een gunstige energiescore.
Dankzij haar omvang en indeling leent deze eigendom zich bovendien uitstekend voor een opsplitsing in meerdere woonunits.
Op het gelijkvloers bevindt zich, bereikbaar via een aparte inkom, een praktijk- of kantoorruimte (ca. 75 m²), uitgerust met een kitchenette en sanitair. De woning zelf beschikt over een afzonderlijke inkomhal met gastentoilet, een royale leefruimte (ca. 45 m²) en aansluitend een luxueuze, volledig ingerichte kwaliteitskeuken. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken heeft u toegang tot een gezellige stadstuin.
De eerste verdieping omvat een tweede ruime leefruimte (ca. 70 m²) met parketvloer, drie volwaardige slaapkamers (ca. 46 m², 23 m² en 19 m²), evenals een recent vernieuwde badkamer met douche.
Op de tweede verdieping bevindt zich een veelzijdige studio (ca. 55 m²) met ingerichte badkamer en een terras (ca. 15 m²). Daarnaast is er nog een extra slaapkamer (ca. 19 m²) aanwezig. Als absolute troef beschikt de woning over een indrukwekkend dakterras in bankirai van ca. 60 m².
Garage met automatische poort, een ruime oprit met parking en een voortuin. De woning is voorzien van conforme elektriciteit, centrale verwarming op aardgas, airconditioning en een gunstige energiescore.
Dankzij haar omvang en indeling leent deze eigendom zich bovendien uitstekend voor een opsplitsing in meerdere woonunits.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 750.000
- Ereloon notaris
- € 3.421
- Kadastraal inkomen
- € 3.363
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Stadsrand
- Omgeving school
- 250,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 100,00 m
- Omgeving winkels
- 100,00 m
- Omgeving autosnelweg
- 750,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 250,00 m
Comfort
- Videofoon
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 355,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 2004
- Renovatiejaar
- 2021
- Staat
- Goed
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 170,00 m²
- Gevelbreedte
- 10,00 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 275,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 10,00 m
- Tuin
- 40,00 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
Energie
- EPC
- 142 kWh/m²
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, Conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 2
Indeling
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 46 m²
- Slaapkamer 2
- 43 m²
- Slaapkamer 3
- 23 m²
- Slaapkamer 4
- 23 m²
- Slaapkamer 5
- 19 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 80,00 m²
- Bureau
- 60 m²
- Woonkamer
- 70 m²
- Eetkamer
- 45 m²
- Keuken
- 19 m², VS geïnstalleerd
