Luxueuze energiezuinige half open bebouwing te Gooreind

A. Goetstouwersstraat 14, 2990 Wuustwezel

€ 649.000

  • 213 m²
  • 4
  • 302 m²
  • 1
  • 1
Deze stijlvolle halfopen bebouwing combineert een hoogwaardige afwerking, moderne technieken en een uitstekende energieprestatie. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, bevindt de woning zich op wandelafstand van het centrum van Gooreind, scholen, winkels en een speeltuin.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u in de aparte bureauruimte. De ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 54 m² vormt het hart van de woning en omvat een gezellige zit- en eetkamer met keramische tegelvloer en een sfeervolle gashaard.
De open leefkeuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, stoomoven, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de grote schuifraam geniet u van een vlotte verbinding met het zonnige terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken van ca. 11 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De woning beschikt bovendien over een ruime inpandige garage met automatische sectionaalpoort én een extra doorrijpoort die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers van ca. 13 m² en 3 x 12 m². Alle kamers zijn voorzien van maatwerkkasten en automatische zonwering. De luxueus afgewerkte badkamer is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Daarnaast beschikt de nachthal over een apart toilet en een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau-, lees- of hobbyhoek.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A, een warmtepomp, 22 zonnepanelen, vloerverwarming alsook koeling, een ventilatiesysteem en automatische zonwering bent u verzekerd van optimaal wooncomfort en een laag energieverbruik. Extra voorzieningen zoals een regenwaterput, een domoticasysteem en een alarmsysteem maken het geheel compleet.
Immo C&S

Interesse in dit eigendom?

+32 3 233 53 33

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 649.000
Ereloon notaris
€ 3.219
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Omgeving school
200,00 m
Omgeving openbaar vervoer
250,00 m
Omgeving winkels
250,00 m

Comfort

Alarm
ja
Videofoon
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
213,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2018
Staat
Uitstekend
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
119,00 m²
Gevelbreedte
10,00 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Perceel opp.
302,00 m²
Breedte aan de straatkant
10,00 m
Tuin
113,00 m²

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Vonnissen
nee

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
ja

Energie

EPC
27 kWh/m²
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
Ja, Conform, 4 augustus 2026
Verwarming
warmtepomp
Regenwaterput
ja

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
1

Beveiliging

Bewaking
ja

Indeling

Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Terras
ja
Terras 1
40,00 m²
Bureau
5 m²
Woonkamer
54 m²
Keuken
25 m², VS volledig geïnstalleerd
Gratis schatting Blijf op de hoogte