Luxueuze energiezuinige half open bebouwing te Gooreind
A. Goetstouwersstraat 14, 2990 Wuustwezel
€ 649.000
- 213 m²
- 4
- 302 m²
- 1
- 1
Deze stijlvolle halfopen bebouwing combineert een hoogwaardige afwerking, moderne technieken en een uitstekende energieprestatie. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, bevindt de woning zich op wandelafstand van het centrum van Gooreind, scholen, winkels en een speeltuin.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u in de aparte bureauruimte. De ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 54 m² vormt het hart van de woning en omvat een gezellige zit- en eetkamer met keramische tegelvloer en een sfeervolle gashaard.
De open leefkeuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, stoomoven, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de grote schuifraam geniet u van een vlotte verbinding met het zonnige terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken van ca. 11 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De woning beschikt bovendien over een ruime inpandige garage met automatische sectionaalpoort én een extra doorrijpoort die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers van ca. 13 m² en 3 x 12 m². Alle kamers zijn voorzien van maatwerkkasten en automatische zonwering. De luxueus afgewerkte badkamer is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Daarnaast beschikt de nachthal over een apart toilet en een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau-, lees- of hobbyhoek.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A, een warmtepomp, 22 zonnepanelen, vloerverwarming alsook koeling, een ventilatiesysteem en automatische zonwering bent u verzekerd van optimaal wooncomfort en een laag energieverbruik. Extra voorzieningen zoals een regenwaterput, een domoticasysteem en een alarmsysteem maken het geheel compleet.
Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u in de aparte bureauruimte. De ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 54 m² vormt het hart van de woning en omvat een gezellige zit- en eetkamer met keramische tegelvloer en een sfeervolle gashaard.
De open leefkeuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, stoomoven, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de grote schuifraam geniet u van een vlotte verbinding met het zonnige terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken van ca. 11 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De woning beschikt bovendien over een ruime inpandige garage met automatische sectionaalpoort én een extra doorrijpoort die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers van ca. 13 m² en 3 x 12 m². Alle kamers zijn voorzien van maatwerkkasten en automatische zonwering. De luxueus afgewerkte badkamer is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Daarnaast beschikt de nachthal over een apart toilet en een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau-, lees- of hobbyhoek.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een EPC-label A, een warmtepomp, 22 zonnepanelen, vloerverwarming alsook koeling, een ventilatiesysteem en automatische zonwering bent u verzekerd van optimaal wooncomfort en een laag energieverbruik. Extra voorzieningen zoals een regenwaterput, een domoticasysteem en een alarmsysteem maken het geheel compleet.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 649.000
- Ereloon notaris
- € 3.219
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Omgeving school
- 200,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 250,00 m
- Omgeving winkels
- 250,00 m
Comfort
- Alarm
- ja
- Videofoon
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 213,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 2018
- Staat
- Uitstekend
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 119,00 m²
- Gevelbreedte
- 10,00 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- West
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- Perceel opp.
- 302,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 10,00 m
- Tuin
- 113,00 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
Ruimtelijke ordening
- Bodemattest
- ja
Energie
- EPC
- 27 kWh/m²
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, Conform, 4 augustus 2026
- Verwarming
- warmtepomp
- Regenwaterput
- ja
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 1
Beveiliging
- Bewaking
- ja
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Slaapkamer 4
- 12 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 40,00 m²
- Bureau
- 5 m²
- Woonkamer
- 54 m²
- Keuken
- 25 m², VS volledig geïnstalleerd