Instapklare woning met tuin opgedeeld in 2 entiteiten
Jos de Swertsstraat 70, 2170 Merksem
€ 375.000
- 141 m²
- 4
- 120 m²
- 2
Instapklare woning aan natuurreservaat ’t Asbroek, volledig gerenoveerd in 2020 en momenteel ingedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met ruime berging. De woonkamer van ca. 32 m² is afgewerkt met keramische tegels en sluit aan op de open, ingerichte keuken met koelkast, keramische kookplaat en dampkap. Via het schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte slaapkamer of bureauruimte van ca. 9 m² en een ingerichte douchekamer.
De eerste verdieping omvat een appartement met een woonkamer van ca. 22 m² en een open, ingerichte keuken (ca.9m²) die toegang biedt tot een gezellig terrasje. Verder zijn er een ruime slaapkamer van ca. 17 m², een bureauruimte van ca. 4 m² en een ingerichte douchekamer.
Beide wooneenheden beschikken over privatieve meters, conforme elektriciteit, dubbele beglazing pvc, en een privatieve centrale verwarming op gas. Het hoofddak is geïsoleerd met 14 cm isolatie. Een ruime kelder biedt bovendien heel wat extra opbergruimte.
De woning is gelegen op wandelafstand van scholen, winkels het park.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 375.000
- Ereloon notaris
- € 2.546
- Kadastraal inkomen
- € 886
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Omgeving school
- 50,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 200,00 m
- Omgeving winkels
- 200,00 m
- Omgeving autosnelweg
- 900,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 200,00 m
Comfort
- Intercom
- ja
- Air conditioning
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 141,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1948
- Renovatiejaar
- 2020
- Staat
- Hernieuwd
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 78,00 m²
- Gevelbreedte
- 6,00 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- Perceel opp.
- 120,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 6,00 m
- Tuin
- 44,00 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- ja
- Vonnissen
- nee
- G-score
- B
- P-score
- B
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
Energie
- EPC
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, Conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 10 m²
- Slaapkamer 2
- 17 m²
- Slaapkamer 3
- 4 m²
- Slaapkamer 4
- 16 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 12,00 m²
- Kelder
- ja
- Woonkamer
- 22 m²
- Keuken
- 9 m², VS geïnstalleerd
