Te koop
Nieuw
Te renoveren woning met ruime tuin
IJskelderstraat 89, 2660 Hoboken
€ 260.000
- 150 m²
- 3
- 143 m²
- 1
Via de inkomhal krijg je toegang tot de drie slaapkamers op de benedenverdieping. Aansluitend vind je een ruimte met toilet en douchekamer mogelijkheden, verder komt u in de veranda die uitgeeft op de gezellige tuin. Op de eerste verdieping komt u de woonkamer binnen die nadeloos aansluit op de keuken en een achterliggende badkamer. Verder heeft de woning een kelder.
Er zijn tal van mogelijkheden in de woning, maar een opfrisbeurt is wel nodig. De woning ligt op een boogscheut van het centrum van Hoboken en de Hobokense polder. Van hieruit zijn winkels, scholen, en speelpleinen vlakbij, net als het station, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen naar de Antwerpse ring en de autosnelwegen E19 en A12.
Ook ontspanning kan je in deze buurt op wandelafstand vinden.
Breng een bezoek aan de maandag- en zaterdag markt, waar je verse voedingswaren kan aankopen of ga lekker aan de wandel in het prachtige natuurreservaat “de Hobokense Polder”. Je kan er lange wandelingen maken en vanuit de kijkhutten heel wat vogels spotten. Genieten voor klein en groot! .
Belangrijkste troeven: Dubbele beglazing;
EPC Label D; Stedenbouw: Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv
Er zijn tal van mogelijkheden in de woning, maar een opfrisbeurt is wel nodig. De woning ligt op een boogscheut van het centrum van Hoboken en de Hobokense polder. Van hieruit zijn winkels, scholen, en speelpleinen vlakbij, net als het station, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen naar de Antwerpse ring en de autosnelwegen E19 en A12.
Ook ontspanning kan je in deze buurt op wandelafstand vinden.
Breng een bezoek aan de maandag- en zaterdag markt, waar je verse voedingswaren kan aankopen of ga lekker aan de wandel in het prachtige natuurreservaat “de Hobokense Polder”. Je kan er lange wandelingen maken en vanuit de kijkhutten heel wat vogels spotten. Genieten voor klein en groot! .
Belangrijkste troeven: Dubbele beglazing;
EPC Label D; Stedenbouw: Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 260.000
- Ereloon notaris
- € 2.202
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
- Omgeving strand
- nee
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 150,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Staat
- Te renoveren
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 143,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 5,00 m
- Tuin
- 50,00 m²
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Ruimtelijke ordening
- Bodemattest
- ja
Energie
- EPC
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Garage
- Garage
- nee
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 8 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 5,00 m²
- Woonkamer
- 13 m²
- Eetkamer
- 19 m²
- Keuken
- 11 m², VS volledig geïnstalleerd
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
