Hoogwaardig afgewerkte woning met zonnige tuin Berendrecht
Prelatenstraat 25, 2040 Antwerpen
€ 559.000
- 200 m²
- 4
- 289 m²
- 2
Ontdek deze stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte woning (2018), gelegen in een rustige en groene woonwijk te Berendrecht. Deze prachtige woning combineert hedendaagse luxe, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling met een uitzonderlijk wooncomfort.
Via de inkomhal met ruime vestiaire, gastentoilet en imposante trap betreedt u de lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en benadrukken de prachtige visgraatparket met vloerverwarming. De gezellige zithoek en eetruimte sluiten naadloos aan op de volledig uitgeruste designkeuken (met toestellen van BOSH), afgewerkt met luxueus Calacatta-marmer.
Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig zicht op de ruime, zonnige tuin, die dankzij haar gunstige oriƫntatie de ideale plek vormt om in alle rust te ontspannen. Achteraan bevindt zich een praktische tuinberging met mogelijkheden voor een hobbyruimte en extra opslag. Via een poortje heeft u bovendien toegang tot de achterliggende servitudeweg, ideaal om fietsen gemakkelijk en veilig te stallen. Uw uitzicht zal ook nooit belemmerd worden dankzij de achterliggende weilanden die agrarisch gebied zijn.
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met aansluitende dressing, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. Daarnaast vindt u een tweede slaapkamer en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche.
De elegante eiken trap leidt naar de tweede verdieping, waar een bijzonder ruime derde slaapkamer of multifunctionele hobbyruimte met ingemaakte kasten op maat op u wacht. Een tweede badkamer, uitgerust met wastafel, toilet en ligbad met jets, zorgt voor extra comfort. Via een uitklapbare trap bereikt u de zolder, die bijkomende opbergruimte biedt.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend dankzij haar energiezuinige EPC-label A, vloerverwarming, condensatieketel, regenwaterput van 5.000 liter en waterontharder. Een private oprit maakt het geheel compleet.
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning waar luxe, rust en verfijnde afwerking samenkomen? Laat u verrassen door deze unieke woongelegenheid, omgeven door prachtige weilanden, en plan vandaag nog uw bezoek!
Extra troeven: EPC A | Bouwjaar 2018 | Designafwerking | Visgraatparket | Vloerverwarming | 3 tot 4 slaapkamers | 2 badkamers | Zonnige tuin | Tuinberging | Private oprit | Regenwaterput 5.000 L | Waterontharder
Via de inkomhal met ruime vestiaire, gastentoilet en imposante trap betreedt u de lichtrijke leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en benadrukken de prachtige visgraatparket met vloerverwarming. De gezellige zithoek en eetruimte sluiten naadloos aan op de volledig uitgeruste designkeuken (met toestellen van BOSH), afgewerkt met luxueus Calacatta-marmer.
Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig zicht op de ruime, zonnige tuin, die dankzij haar gunstige oriƫntatie de ideale plek vormt om in alle rust te ontspannen. Achteraan bevindt zich een praktische tuinberging met mogelijkheden voor een hobbyruimte en extra opslag. Via een poortje heeft u bovendien toegang tot de achterliggende servitudeweg, ideaal om fietsen gemakkelijk en veilig te stallen. Uw uitzicht zal ook nooit belemmerd worden dankzij de achterliggende weilanden die agrarisch gebied zijn.
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met aansluitende dressing, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. Daarnaast vindt u een tweede slaapkamer en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche.
De elegante eiken trap leidt naar de tweede verdieping, waar een bijzonder ruime derde slaapkamer of multifunctionele hobbyruimte met ingemaakte kasten op maat op u wacht. Een tweede badkamer, uitgerust met wastafel, toilet en ligbad met jets, zorgt voor extra comfort. Via een uitklapbare trap bereikt u de zolder, die bijkomende opbergruimte biedt.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend dankzij haar energiezuinige EPC-label A, vloerverwarming, condensatieketel, regenwaterput van 5.000 liter en waterontharder. Een private oprit maakt het geheel compleet.
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning waar luxe, rust en verfijnde afwerking samenkomen? Laat u verrassen door deze unieke woongelegenheid, omgeven door prachtige weilanden, en plan vandaag nog uw bezoek!
Extra troeven: EPC A | Bouwjaar 2018 | Designafwerking | Visgraatparket | Vloerverwarming | 3 tot 4 slaapkamers | 2 badkamers | Zonnige tuin | Tuinberging | Private oprit | Regenwaterput 5.000 L | Waterontharder
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 559.000
- Ereloon notaris
- € 3.040
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 841
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
- Omgeving strand
- nee
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Intercom
- ja
- Videofoon
- ja
- Lift
- nee
- Rolluiken
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 200,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 2018
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 70,00 m²
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Perceel opp.
- 289,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 7,00 m
- Tuin
- ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- G-score
- A
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
Ruimtelijke ordening
- Bodemattest
- ja
Energie
- EPC
- 81 kWh/m²
- EPC unieke code
- 202111160002492208RES2
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, Conform, 27 juni 2023
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- ja
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Buitenparking
- 1
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 14 m²
- Slaapkamer 3
- 10 m²
- Slaapkamer 4
- 25 m²
- Terras
- ja
- Bureau
- ja
- Woonkamer
- 16 m²
- Eetkamer
- 16 m²
- Keuken
- 17 m², VS volledig geïnstalleerd